Если вы являетесь владельцем квартиры, дома или другой жилой недвижимости, площадь которой превышает определенные законом объемы, вам ежегодно необходимо осуществлять уплату налога согласно действующему законодательству Украины. И чем быстрее и удобнее это сделать, тем меньше забот и рисков получить штраф.
Один из самых простых и надежных способов — уплата налога на недвижимость онлайн через сервис Portmone.
Что такое налог на жилую недвижимость и кто обязан его платить
Налог на жилую недвижимость — это установленный государством ежегодный платеж, который платят физические и юридические лица за владение объектами жилой недвижимости на территории Украины. Такой налог является частью местных налогов и регулируется Налоговым кодексом.
Объектом налогообложения являются квартиры, частные дома, дачи, комнаты в общежитиях и другие виды жилой недвижимости, площадь которых превышает установленные нормы:
- для квартир — более 60 м²;
- для домов — более 120 м²;
- для других видов жилья, включая их доли — более 180 м².
Уплата налога на недвижимость в Украине является обязательной, а за ее несвоевременное внесение предусмотрен штраф и пеня.
Как рассчитать сумму налога на недвижимость в Украине
Ставку налога устанавливает местная власть с учетом типа жилой недвижимости и ее расположения. Оплата налога на недвижимость в текущем году осуществляется за предыдущий год. То есть в 2025 году производится оплата за 2024 год.
Максимально допустимый размер ставки не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года. На 01.01.2024 года минимальная зарплата составляла 7100 грн. Таким образом, предельная ставка налога — 106,5 грн за каждый “лишний” квадратный метр жилой площади. Если налогоплательщик владеет жилой недвижимостью (включая долю), общая площадь которой превышает 300 м² для квартир или 500 м² для домов, к основной сумме налога добавляется фиксированная надбавка в размере 25 000 гривен в год за каждый такой объект или его долю.
Узнать точную сумму можно в уведомлении от налоговой службы или на основании данных из реестра с помощью ИНН.
Важность своевременной уплаты налога и последствия просрочки
Получив уведомления от налоговой службы вам нужно оплатить налог на недвижимость по ИНН в течение 60 календарных дней с момента получения такого уведомления.
В случае задержки оплаты налога до 30 календарных дней (включительно), на сумму задолженности начисляется штраф в размере 5%. Если же просрочка превышает 30 дней, штраф увеличивается до 10% от суммы долга. Кроме штрафов, в случае несвоевременной уплаты налога на сумму долга начисляется пеня, рассчитанная по ставке 120% годовых учетной ставки Национального банка Украины, действующей на дату возникновения задолженности.
Налоговые органы имеют право обращаться в суд с требованием взыскать неуплаченный налог. Исполнение судебного решения и принудительное взыскание налогового долга осуществляет государственная исполнительная служба.Поэтому важно контролировать срок оплаты и не затягивать с платежом.
Удобные способы оплаты налога на недвижимость онлайн через Portmone
Уплата налога за недвижимость с помощью сервиса Portmone может быть осуществлена онлайн, как через сайт, так и через мобильное приложение. При этом вы всегда можете рассчитывать на:
- удобный интерфейс, который не вызовет вопросов даже если вы производите оплату впервые;
- минимальный размер комиссии;
- надежную защиту ваших персональных и платежных данных;
- высокую скорость обработки платежей.
Помимо уплаты налога на жилую недвижимость, сервис также позволяет уплатить налог на нежилую недвижимость, налог на землю и другие виды налогов, представленных в разделе “Налоги, платежи в бюджет”. Более того, сервис позволяет оплачивать коммунальные услуги, пополнять счет мобильного, оплачивать интернет и множество других услуг.
Платеж обрабатывается мгновенно, данные защищены, а подтверждение платежа приходит сразу после операции. Кроме того, услуга доступна круглосуточно, из любой точки Украины.
Инструкция по оплате налога на недвижимость по ИНН на сайте Portmone
Чтобы оплатить налог на недвижимость онлайн через Портмоне, необходимо выполнить несколько шагов:
- Откройте раздел “Налоги, платежи в бюджет”.
- Выберите тип налога, который нужно оплатить.
- Укажите регион и наименование получателя, после чего система отобразит данные и счет получателя. Нажмите “Оплатить”.
- Введите данные плательщика (ФИО, ИНН, актуальные email и телефон), а также сумму оплаты и отчетный год.
- Укажите платежные данные и проведите оплату, нажав “Оплатить”.
Стандартный срок зачисления средств на счет получателя — 24 часа, но в редких случаях это может занять до трех дней. Услуга доступна круглосуточно, из любой точки Украины, без очередей, без лишних документов и стресса.
Уплачивая налоги онлайн через Портмоне, вы всегда можете быть уверены, что государство получит оплату вовремя, и вам не придется платить штраф за несвоевременное зачисление средств.
